Home Slider

Ihr Immobilienmakler
für den Großraum Hannover:
Eckl Immobilien

Seit über 30 Jahren sind wir Profis für Wohn-, Gewerbe-
und Investmentimmobilien. Vertrauen Sie auf Expertise und
Leidenschaft unseres erfahrenen Immobilien-Makler-Teams aus Hannover.

Eckl Immobilienmakler – Ihr Experte für ganzheitlichen
Service rund um Immobilien in Hannover

eckl Immobilien - Immobilienmakler für Hannover und Umgebung

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?

Kostenfreie Wertermittlung, persönliche Begleitung bis zum Notartermin und erfolgreicher Verkauf Ihrer Immobilie durch präzise Bewertung und großen Kundenkreis

Dank der präzisen, marktgerechten Bewertung durch uns persönlich und unseres großen und solventen Kundenkreises, unterstützt durch einen erfahrenen Immobilienmakler, verkaufen wir im Schnitt 95% aller beauftragten Objekte erfolgreich. Unsere professionelle Wertermittlung ist für Sie kostenlos und selbstverständlich unverbindlich.

Persönliche Begleitung und umfassender Service bis hin zum Notartermin und darüber hinaus sind für uns, als erfahrene Immobilienmakler, selbstverständlich. Sprechen Sie uns an und lassen Sie sich von uns erfolgreich zum Verkauf Ihrer Immobilie führen!

Immobilienmakler

Bauleitung

Wir planen Ihr Bauvorhaben für Sie. Egal ob Einfamilien- oder Mehrfamilienhaus. Gemeinsam kreieren wir das richtige Objekt für Sie.

Immobilienverkauf

Ob Haus, Wohnung oder Grundstück - wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten sind Sie bei Eckl in besten Händen.

Immobilienvermietung

Sie möchten Ihr Objekt vermieten? Als erfahrene Immobilienmakler sprechen wir von vornherein den passenden Interessentenkreis an und sichern Ihnen eine sorgfältige Mieterauswahl zu.

Immobiliensanierung

Sie planen eine Sanierung Ihres Gebäudes? Wir haben jahrelange Erfahrung in der Immobiliensanierung und sind der richtige Ansprechpartner.
Aktuelle Highlights

Aktuelle Themen

Eckl Immobilien Hannover Immobilienbewertung
Allgemein
Martin Polster

Immobilienbewertung von Profis

Immobilienbewertung in und um Hannover Ehrlich, fair, transparent – von echten Experten. Als Bauingenieure, Architekten und Makler bewerten wir Wohnungen und Häuser professionell und realistisch.

Weiterlesen »
Allgemein
Martin Polster

Profis für den Immobilienverkauf

Wir sind Ihre Profis für den Immobilienverkauf. Steigern Sie den Verkaufspreis Ihrer Immobilie in Hannover durch unsere maßgeschneiderten Verkaufsstrategien. Mit unseren individuellen und vertrauenswürdigen Dienstleistungen

Weiterlesen »

Immobilienverkauf Hannover - Kostenfreie Wertermittlung und persönlicher Service

Immobilienexperten aus Hannover

Bei uns sind Immobilien in professionellen Händen. Wir sind Immobilienmakler, Architekten und Bauingenieure – eine wertvolle Kombination für Sie.

Sie suchen einen erfahrenen und kompetenten Immobilienberater in der Region Hannover? Dann sind wir Ihr zuverlässiger Ansprechpartner.
Unser Team ist auf den Immobilienverkauf sowie hochwertigen Neubau / Umbau von Immobilien spezialisiert und steht Ihnen rund um die Immobilie mit einem umfassenden Service zur Seite. Gegenseitiges Vertrauen ist für uns jederzeit der Schlüssel zu einer erfolgreichen Zusammenarbeit.

eckl Immobilienmakler - Mehr als nur ein Immobilienmakler aus Hannover

Ihr Partner für umfassenden Immobilienservice

Alles aus einer Hand

Eckl Immobilien Hannover bietet Ihnen einen umfassenden Service, bei dem Sie alle Leistungen rund um Ihre Immobilie aus einer Hand erhalten. Von der Vermietung bis zum Verkauf, von der Immobilienbewertung bis zum Home Staging – als erfahrene Immobilienmakler kümmern uns um alle Schritte und stehen Ihnen als kompetenter Ansprechpartner zur Verfügung.

Effiziente Prozesse

Durch unser integriertes Dienstleistungskonzept können wir einen reibungslosen Ablauf gewährleisten. Sie müssen nicht zwischen verschiedenen Anbietern hin- und herwechseln, sondern profitieren von einer effizienten Zusammenarbeit innerhalb unseres Teams. Dadurch sparen Sie Zeit und Aufwand und haben die Gewissheit, dass alle Aspekte Ihrer Immobilie professionell und zielgerichtet bearbeitet werden.

Maximale Kundenzufriedenheit

Unser Ziel ist es, Ihnen als Kunden eine erstklassige Betreuung zu bieten. Indem wir Ihnen als kompetente Immobilienmakler alle Services aus einer Hand anbieten, stellen wir sicher, dass wir Ihre Bedürfnisse und Anforderungen ganzheitlich verstehen und optimal erfüllen können. Wir legen großen Wert auf Ihre Zufriedenheit und setzen alles daran, Ihnen einen umfassenden und maßgeschneiderten Service zu bieten, der Ihren Erwartungen entspricht.

Ihr Immobilienmakler eckl GmbH in Zahlen

Kompetente Immobiliengutachten für eine umfassende Analyse aus Hannover

Immobiliengutachten und Immobilienbewertung

schnell, selbst und unverbindlich

Beim Verkauf einer Immobilie in Hannover ist eine zielführende Strategie von zentraler Bedeutung. Ein realistisch angesetzter Preis ist dabei der entscheidende Faktor für die erfolgreiche Vermarktung. Als erfahrene Immobilienmakler erstellen wir für Sie eine entsprechende Marktanalyse mit allen zugehörigen Kalkulationen. Sie erhalten von uns eine rechtskonforme und aussagekräftige Wertermittlung über den aktuellen Wert Ihrer Immobilie, die Ihnen und uns als wichtiger Nachweis für die anstehenden Verhandlungen mit potenziellen Käufern hilft.

FAQ - Häufige Fragen an uns als Immobilienmakler aus Hannover:

Es gibt einen Ausweg, wie Sie sich heutzutage trotz der hohen Zinsen doch noch eine Immobilie leisten können, weiß die Welt am Sonntag vom 21.05.2023 über Spezialisten vom Baufinanzierer Dr. Klein zu berichten:

viele Käufer schließen zur Zeit Finanzierungen mit geringen anfänglichen Tilgungsraten ab. Noch im Jahr 2021 rieten Experten zu mind. 2,5 Prozent, besser noch 3,0 Prozent. Seit November 2022 liegt die durchschnittliche anfängliche Tilgungsrate nun unter 2 Prozent, mit sinkender Tendenz.

Eigentlich bedeutet niedrigere Tilgung auch, dass man länger in den Miesen ist. Doch weil der Kreditbetrag insgesamt sinkt, ist das halb so schlimm. Eine Beispielrechnung anhand einer Finanzierung mit zehnjähriger Laufzeit macht dies deutlich: Wer auf dem Preisniveau von 2021 zum Kauf einer Immobilie einen Kredit über 250.000,- Euro benötigte, musste dafür einen Zinssatz von einem Prozent zahlen. Bei einer anfänglichen Tilgungsrate von drei Prozent betrug die monatliche Zahlung 833,- Euro, die Restschuld nach zehn Jahren summierte sich auf 171.160,- Euro.

Heute ist der Zinssatz zwar auf etwa 3,8 Prozent gestiegen, doch der Kaufpreis und damit der Kreditbetrag sind gesunken. Bei einem Minus von 15 % müssten nur noch 212.500,- Euro finanziert werden. Mit einem Prozent Tilgung ergäbe dies eine Monatsrate von 852 Euro – mithin müsste der Käufer nur 19,- Euro mehr pro Monat zahlen als bei einem Kauf vor zwei Jahren. Die Restschuld nach zehn Jahren beliefe sich in diesem Fall auf 186.680,- Euro. Sie wäre damit nur nur 15.527,- Euro – oder neun Prozent – höher als im Jahr 2021.

Dass trotz des heute fast viermal so hohen Zinssatzes und der um zwei Drittel reduzierten anfänglichen Tilgung weder die Monatsrate noch die Restschuld deutlich steigen, liegt auch am Annuitäteneffekt: Monat für Monat wächst der Anteil des aus der Rate in die Tilgung fließenden Geldes, während der für die Bedienung der Zinsen aufgewandte Anteil schrumpft.

Durch die gesunkenen Preise und eine reduzierte anfängliche Tilgungsrate können Erwerber also Ihre monatlich Belastung in etwa auf dem Niveau von 2021 halten. Sie müssen dafür jedoch bei der Refinanzierung in zehn Jahren mit einer höheren Restschuld rechnen. Das wäre kein Problem, sollte das Monatseinkommen über diese Zeit hinweg steigen und würden die Zinsen bei der Anschlussfinanzierung auf demselben Niveau oder sogar tiefer liegen als heute.

Wer bei der Finanzierung auf Nummer sicher gehen will, könnte ein Volltilgerdarlehen abschließen. Hier wird der gesamte Kreditbetrag innerhalb eines vereinbarten Zeitraums vollständig abbezahlt. Die Höhe des Zinssatzes ist dabei über die gesamte Laufzeit hinweg festgeschrieben. Die monatliche Rate verändert sich nicht.

Eine Immobilienbewertung umfasst die Einschätzung des Wertes eines Gebäudes, die auf Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung basiert. Sie ist von großer Bedeutung für den Verkauf oder Kauf von Immobilien, da der aktuelle Marktwert ermittelt wird. Für eine Bestimmung des konkreten Marktwertes führen wir eine persönliche Einschätzung der Immobilie durch. Anders als bei Online-Wertermittlungen basiert unsere Einschätzung nicht auf Allgemeinen Angaben, sondern bezieht auch die Lage und den tatsächlichen Zustand der Immobilie mit ein. Nach Abschluss der Bewertung bieten wir Ihnen eine kostenlose Einschätzung des Werts Ihrer Immobilie an.

Sie können uns unverbindlich über unser Kontaktformular erreichen oder uns unter der Telefonnummer 0511 213809 31 oder per E-Mail s.eckl@eckl-immobilien.de kontaktieren. Die Dauer des Verkaufsprozesses ist von verschiedenen Faktoren wie dem Zustand der Immobilie, der Lage, der Nachfrage auf dem Immobilienmarkt und dem Preis abhängig. Wir unterstützen Sie dabei, den Verkaufsprozess zu beschleunigen, indem wir als erfahrene Immobilienmakler Ihre Immobilie professionell vermarkten und für potenzielle Käufer attraktiv gestalten.
Wir erheben kein separates Honorar für unsere Dienstleistungen, sondern finanzieren uns ausschließlich durch die Courtage, die sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer zu gleichen Teilen getragen wird. Gerne stehen wir Ihnen beratend zur Verfügung.

Homestaging betont die Vorzüge Ihrer Immobilie und spricht potenzielle Käufer oder Mieter an. Es beinhaltet die professionelle Gestaltung von Möbeln und Dekoration, um eine Immobilie optimal für den Verkauf oder die Vermietung zu präsentieren. Wir bieten Ihnen in Hannover einen professionellen Homestaging-Service an, um Ihre Immobilie bestmöglich zu gestalten und den Verkaufs- oder Vermietungsprozess zu beschleunigen und den Preis zu erhöhen. Um Ihre Immobilie professionell zu gestalten, beginnen wir mit einer Besichtigung und Analyse des aktuellen Zustands. Anschließend entwerfen wir ein maßgeschneidertes Konzept, bei dem Möbel und Dekorationen sorgfältig ausgewählt und platziert werden, um die Stärken der Immobilie zu betonen.

Um Ihre Immobilie erfolgreich in Hannover zu vermieten, sind unsere Menschenkenntnis und Sympathie als erfahrene Immobilienmakler sehr wichtig. Wir bevorzugen zudem Einzelbesichtigungen, um ausreichend Zeit für jeden Interessenten zu haben und alle Fragen zu beantworten. Durch unsere langjährige Erfahrung im hannoverschen Immobilienmarkt sind wir außerdem mit den Preisen vertraut und können den erzielbaren Mietpreis zuverlässig bestimmen. Ferner erstellen wir Ihnen bei Bedarf auch gerne einen Grundriss Ihrer Immobilie in Hannover.

Wir begleiten Sie von der ersten Planung bis zur Bauüberwachung und unterstützen Sie als erfahrene Immobilienmakler bei allen Fragen rund um Ihren Neubau in Hannover. Außerdem unterstützen wir sie auch gerne bei der Gestaltung Ihres neuen Gartens. Gerne beraten wir Sie unverbindlich und kostenlos. Kontaktieren Sie uns einfach über unser Kontaktformular oder telefonisch unter der Nummer 0511 213809 30 sowie per E-Mail an info@eckl-immobilien.de.

eckl-immobilien/architektur bietet ein umfangreiches Spektrum an Sanierungsprojekten an, darunter Renovierung, Modernisierung, Umbau und Neugestaltung von Gebäuden und Wohnungen inklusive einer Nachbetreuung von Ihrem Sanierungsprojekt in Hannover. Die Dauer einer Sanierung hängt von der Größe und Art des Projekts ab und kann zwischen wenigen Wochen bis hin zu mehreren Monaten variieren. Wir beraten Sie gerne ausführlich im Vorfeld, um die Sanierung entsprechend Ihrer Bedürfnisse und Anforderungen zu planen.

Unser Service der Bauherrenvertretung umfasst die Unterstützung bei der Planung, der Beantragung von Bauanträgen, der Überwachung des Baufortschritts und der Feststellung von Mängeln. Wir sind für Sie da, um sicherzustellen, dass Sie als Bauherr vor Fehlentscheidungen geschützt sind und eventuelle Baumängel frühzeitig erkannt und behoben werden. Wir bieten Ihnen umfassende Unterstützung von der Planungs- bis zur Realisierungsphase sowie bei der Abnahme Ihres Bauprojekts. Dabei legen wir großen Wert auf Ihre individuellen Bedürfnisse und passen unsere Leistungen entsprechend an.

Wir begleiten Sie als kompetente Partner von Anfang bis Ende Ihres Bauprojekts in Hannover. Dabei bieten wir Ihnen Unterstützung bei der Sichtung vorhandener Unterlagen, überprüfen die Bauausführung vor Ort und begleiten Sie bis zur erfolgreichen Bauabnahme.

Als Laie ist es schwierig, eine umfassende Qualitätskontrolle durchzuführen. Daher sollten Sie auf unsere Expertise im Bereich der Immobilienüberwachung vertrauen, um sicherzustellen, dass Ihre Immobilie den erforderlichen Standards entspricht. Unsere erfahrenen Experten verfügen über das notwendige Fachwissen und die Erfahrung, um sicherzustellen, dass Ihr Bauprojekt in Hannover den höchsten Standards entspricht. Wir überprüfen vor Ort, ob alle Vorschriften und Standards eingehalten werden.

Die Landesbauordnungen stellen Anforderungen an Aufenthaltsräume. So müssen Mindestgrößen (meist zwischen 8-12 m²) und Raumhöhen (zwischen 2,30-2,50m) eingehalten werden. Zudem stellen Aufenthaltsräume Anforderungen an ausreichende Belichtung, Beheizung, Belüftung und Schalldämmung. Bei Fragen beraten wir Sie gerne.
Die Wohnflächenverordnung differenziert nach Wohn- und Nutzflächen.
Zur Wohnfläche gehören alle Räume einer Wohnung, also auch Flure, Küchen, Bäder und Abstellräume. Räume mit Dachschrägen sowie Balkone, Terrassen oder Loggien werden anteilig mitgerechnet. Nicht zur Wohnfläche, also Nutzflächen, gehören Abstellräume außerhalb einer Wohnung, Kellerräume, Waschküchen, Trocken- und Heizungsräume sowie Garagen. Haben Sie Fragen zur Wohn-/Nutzflächenberechnung – sprechen Sie uns an. Gerne erstellen wir Ihnen eine Wohn-/Nutzflächenberechnung.
Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Jetzt kontaktieren
Rufen Sie uns an, schreiben Sie uns eine Nachricht oder vereinbaren Sie einen persönlichen Termin.
Wir freuen uns auf Sie!
Sven Wiedenhöft
Mein Name ist Sven Wiedenhöft. Ich bin von Beruf Dipl.- Ing. Architektur und seit über 20 Jahren in der Bauleitung im Hochbaubereich tätig.
Joachim Eckl
Mein Name ist Joachim Eckl. Ich bin von Beruf Dipl.-Bauing. und war für viele Jahre in leitender Stellung bei großen Baukonzernen tätig.
Silke Eckl
Mein Name ist Silke Eckl. Ich bin seit vielen Jahren mit Leidenschaft in meinem Beruf als Architektin und im Immobiliengeschäft tätig.