2-Zi.-Wohnung mit Balkon und Dachboden ,Keller, Garage und Fahrradraum

Immobilie

Zum Verkauf steht eine 62 m² große Eigentumswohnung in Hannover-Misburg. Ein Teil des Hauses wurde bereits 1967 erbaut. Der Teil mit der angebotenen Wohnung wurde 1992 gebaut. So ist z.B. die Elektrik 3-adrig.

Die Wohnung im Überblick:
– Baujahr: 1992
– schöner Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon
– Balkon mit Südwest-Ausrichtung
– Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken
– separates WC mit Waschbecken
– geräumiger Flur mit Zugang zum Dachboden

Besonderheiten:
– Vom Flur führt eine Treppe in den ausgebauten Dachboden, der offen zum Dielenbereich gestaltet ist und über ein Dachflächenfenster verfügt. Dieser Bereich wird nicht zur Wohnfläche gezählt und dient als Abstellfläche.

Zusätzliche Flächen und Ausstattung:
– Garage am Haus
– großer Abstellraum im Bereich der Garage, ideal nutzbar als Fahrradraum
– Kellerraum

Die Wohnung überzeugt durch ihre gute Raumaufteilung, den sonnigen Balkon, die zusätzlichen Nutzflächen und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Gerne präsentieren wir wir Ihnen die Wohnung im Rahmen einer Besichtigung.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Hannover-Misburg, nur wenige Gehminuten von der Straßenbahnhaltestelle entfernt (ca. 3 Minuten fußläufig). Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Stadtteil vorhanden. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu wichtigen Ausfallstraßen ist die Wohnung sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn schnell erreichbar

Ausstattung