2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage, Keller, Fahrradraum und zusätzlichem Dachboden

Immobilie

Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung in Hannover-Misburg. Das Haus wurde 1993 erbaut und liegt in einer gut angebundenen Lage: Die Straßenbahnhaltestelle ist in etwa 3 Gehminuten erreichbar.

Die Wohnung im Überblick:
– Baujahr: 1993
– zurzeit vermietet
– Balkon mit Südwest-Ausrichtung
– Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken
– separates WC mit Waschbecken
– geräumiger Flur mit Zugang zum Dachboden

Besonderheiten:
– Vom Flur führt eine Treppe in den ausgebauten Dachboden, der offen zum Dielenbereich gestaltet ist und über ein Dachflächenfenster verfügt. Dieser Bereich wird nicht zur Wohnfläche gezählt und dient aktuell als Abstellfläche.

Zusätzliche Flächen und Ausstattung:
– Garage am Haus
– großer Abstellraum im Bereich der Garage, ideal nutzbar als Fahrradraum
– Kellerraum

Die Wohnung überzeugt durch ihre gute Raumaufteilung, den sonnigen Balkon, die zusätzlichen Nutzflächen und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aus Rücksicht auf die Privatsphäre keine weiteren Fotos bereitstellen. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung im Rahmen einer Besichtigung

Lage

Die Wohnung befindet sich in Hannover-Misburg, nur wenige Gehminuten von der Straßenbahnhaltestelle entfernt (ca. 3 Minuten fußläufig). Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Stadtteil vorhanden. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu wichtigen Ausfallstraßen ist die Wohnung sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn schnell erreichbar

Ausstattung