DHH im Bauhaus-Stil , 6 Zi., renovieren und individuell Wohnen, ruhiger Süd-/Westgarten

DHH im Bauhaus-Stil , 6 Zi., renovieren und individuell Wohnen, ruhiger Süd-/Westgarten

Eckdaten

  • Art Bungalow
  • Lage 30559 Hannover
  • Kaufpreis 595.000,00 €
  • Wohnfläche ca. 165 m²
  • Grundstück ca. 524 m²
  • Zimmer 6
  • Baujahr 1970
  • Nutzfläche ca. 25 m²
  • Etagenzahl 2
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Einbauküche nein
  • Gäste-WC ja
  • Stellplatztyp Garage
  • Garagenanzahl 1
  • Bezugstermin sofort
  • Immobilien-ID 202202330
  • Provision 3,57 % inkl. MwSt.
eckl GmbH
Haarstraße 11, 30169 Hannover
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Immobilie

* Doppelhaushälfte im Bauhausstil
* Ruhige, tolle Wohnlage in Hannover-Kirchrode
* Klarer, zeitloser Grundriss mit großzügigem Raumgefühl
* Renovierungsbedürftig – ideal zur individuellen Gestaltung
* 6 Zimmer, vielseitig nutzbar
* Wohnen/Essen mit großflächiger Fensterfront mit viel Tageslicht
* Größtenteils Parkett in den Wohnräumen
* Zwei Bäder + Gäste-WC
* Balkon & Terrasse vorhanden
* Garage im Garagenhof mit direktem Zugang zum Grundstück
* Süd-/Westgarten – sonnig und pflegeleicht
* Bezugsfrei ab sofort

Lage

* Ruhiger, grüner Stadtteil im Südosten Hannovers
* sehr beliebt bei Familien & Ruhesuchenden
* Kombination aus ländlichem Charme & städtischer Anbindung
* Die Eilenriede lädt zum Spazieren, Joggen, Radfahren ein
* Tiergarten Hannover in der Nähe
* Supermärkte, Cafés, kleine Geschäfte & Restaurants
* Schulen, Kitas & medizinische Versorgung im Umkreis
* sehr gute und schnelle Straßenbahn & Busverbindungen ins Stadtzentrum von Hannover
Schnelle Anbindung an A7 + A2 – ideal für Pendler.
* Hohe Lebensqualität durch ruhiges, naturnahes Wohnen bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit der Innenstadt

Ausstattung

Gäste-WC Terrasse vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Bitte fordern Sie zunächst ein Exposé über immoscout an und vereinbaren dann ihren individuellen Besichtigungstermin

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 173 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse F
  • Energieausweis erstellt am 28.11.2023
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Rechtliches

Die ausgewiesene Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer auf den notariellen Kaufpreis. Wir haben ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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  • Sven Wiedenhöft
  • Dipl.-Ing. Architektur
Sven Wiedenhöft
Mein Name ist Sven Wiedenhöft. Ich bin von Beruf Dipl.- Ing. Architektur und seit über 20 Jahren in der Bauleitung im Hochbaubereich tätig.
  • Die Leidenschaft: der Umgang mit Menschen und meine Baustellen in Perfektion abzuwickeln.
  • Das Motto: Geht nicht, gibt’s nicht.
s.wiedenhoeft@eckl-immobilien.de
  • Joachim Eckl
  • Dipl.-Bauing.
Joachim Eckl
Mein Name ist Joachim Eckl. Ich bin von Beruf Dipl.-Bauing. und war für viele Jahre in leitender Stellung bei großen Baukonzernen tätig.
  • Die Leidenschaft: der Umgang mit Menschen und Sie glücklich zu machen.
  • Das Motto: Wo ein Ziel ist, ist auch ein Weg.
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  • Silke Eckl
  • Architektin
Silke Eckl
Mein Name ist Silke Eckl. Ich bin seit vielen Jahren mit Leidenschaft in meinem Beruf als Architektin und im Immobiliengeschäft tätig.
  • Die Leidenschaft: der Umgang mit Menschen und kreativ zu arbeiten.
  • Das Motto: Menschlich. Herzlich. Zuverlässig. Ehrlich
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