EFH/ZFH/MGH mit Top-Energiewert, Luft-Wärmepumpe, PV-Anlage, Wallbox, Wintergarten & Garage

Immobilie

Objektbeschreibung:
Dieses gepflegte Haus (Baujahr 1976, Anbau und Ausbau 1996) bietet dank seiner großzügigen Raumaufteilung und Ausstattung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus. Zuletzt wurde es als Mehrgenerationenhaus genutzt.
Die Immobilie eignet sich auch für eine große Familie, da sie als Einfamilienhaus mit bis zu 6 Schlafzimmern genutzt werden kann. Sie profitieren von hellen Wohnbereichen, einem großen Wintergarten und einer hervorragenden Energiebilanz (Klasse B, Energiebedarf 57,11 kWh).

Erdgeschoss:
• Schlafzimmer
• Großzügiges Wohn- und Esszimmer
• Heller Wintergarten
• Küche mit Essplatz
• Gäste-WC
• Vorratsraum
• Badezimmer

Obergeschoss:
• Küche mit Essbereich
• Wohnzimmer
• Drei Schlafzimmer
• Badezimmer

Kellergeschoss:
• Sechs Kellerräume
• Separates WC

Ausstattung & Besonderheiten:
• Energieeffizienzklasse B
• Luft-Wärmepumpe
• Photovoltaikanlage (2022)
• Wallbox für Elektrofahrzeuge
• Dachgeschossdämmung (2022)
• Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss
• Doppelgarage und Carport
• Großer Wintergarten
• Brunnen mit Hauswasserwerk
• Bis zu 5–6 Schlafzimmer möglich – ideal für große Familien

Lage

Die Immobilie befindet sich im Ortskern von Haste mit direktem S-Bahn-Anschluss und guter Autobahnanbindung. Kindergarten, Grundschule, S-Bahn und sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sind bequem fußläufig erreichbar.

Ausstattung