energetisch TOP – großes EFH in Haste mit viel Potential
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 31559 Haste
- Kaufpreis 399.000,00 €
- Wohnfläche ca. 223 m²
- Grundstück ca. 670 m²
- Zimmer 7
- Baujahr 1976
- Nutzfläche ca. 90 m²
- Etagenzahl 2
- Heizungsart Wärmepumpe
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Garage
- Stellplatzanzahl 3
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Immobilien-ID 202202411
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
Der Grundriss der Immobilie bietet viel Potenzial für eine flexible Nutzung. Eine Nutzung als Einfamilienhaus ist denkbar, durch das zentrale Treppenhaus ist aber auch eine Verwendung als 2-Familienhaus oder Mehrgenerationenhaus möglich.
Die energetischen Erneuerungen erfolgten ab ca. 2020. Mit Luft-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage sowie einer Wallbox für E-Fahrzeuge wurde modernisiert. Zudem wurde das Dach gedämmt. Das Ergebnis ist ein Gebäude der Energieeffizienzklasse B. Deshalb ist die Immobilie aus dem Baujahr 1976 bestens auf die energetischen Herausforderungen der Zukunft vorbereitet.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Immobilie inspirieren!
Lage
Haste besticht durch seine gute Anbindung an Hannover,
Wunstorf und Bad Nenndorf.
Durch die zentrale Lage der Immobilie ist z.B. der Bahnhof
fußläufig zu erreichen.
Kindergarten, Grundschule und sämtliche Geschäfte des
täglichen Bedarf sind bequem erreichbar.
Ausstattung
* Energieeffiziensklasse B
* Luft-Wärme-Pumpe
* Photovoltaikanlage
* Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss
* Wallbox
* Brunnen mit Hauswasserwerk
* großer Wintergarten
* Doppelgarage
* Gartenhaus
* Keller
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 57 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse B
- Energieausweis erstellt am 02.10.2024
- Energieausweis gültig bis 01.10.2034
- Heizungsart Wärmepumpe
Weitere Informationen
Rechtliches
Die ausgewiesene Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer auf den notariellen Kaufpreis. Wir haben ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
