Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Potential * ruhige Lage in Großburgwedel

Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Potential * ruhige Lage in Großburgwedel

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 30938 Burgwedel
  • Kaufpreis 695.000,00
  • Wohnfläche ca. 219
  • Grundstück ca. 1.072
  • Zimmer 8
  • Baujahr 1974
  • Nutzfläche ca. 58
  • Etagenzahl 3
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Einbauküche ja
  • Gäste-WC ja
  • Stellplatztyp Garage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Garagenanzahl 1
  • Bezugstermin ab sofort
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 202202224
  • Provision 3,57 % inkl. MwSt.
eckl GmbH
Haarstraße 11, 30169 Hannover
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Immobilie

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet auf 219 m² Wohnfläche und drei Etagen beeindruckend viel Platz für Ihre Familie und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 8 gut geschnittenen Zimmern eröffnet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für große Familien, ein Home-Office, Hobbyräume, ein Gästezimmer, eine Bibliothek oder sogar einen Fitness- und Wellnessbereich. Die Flexibilität des Raumkonzepts lässt keine Wünsche offen und passt sich Ihren individuellen Bedürfnissen an. Das durchdachte Raumkonzept schafft eine einladende Atmosphäre, während das über 1.000 m² große Grundstück nicht nur viel Raum für kreative Gartenideen oder einen Pool bietet, sondern auch ausreichend Platz für Kinder zum Spielen und Toben im Freien. Die überdachte Terrasse lädt zum entspannen ein. Eine Sauna sorgt für erholsame Stunden in Ihrem Zuhause. Ausreichend Abstellräume stehen Ihnen sowohl im Keller als auch im Außenbereich zur Verfügung. Eine Garage und ein Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst von der Großzügigkeit und den Möglichkeiten, die dieses Haus bietet – ein wahres Familienparadies in einer der besten Lagen von Großburgwedel!

Lage

In ruhiger und familienfreundlicher Umgebung profitieren Sie von kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Der Bahnhof ist nur 750 m entfernt und bietet eine schnelle Anbindung nach Hannover.

Ausstattung

Keller Gäste-WC Einbauküche

Sonstiges

Machen Sie dieses Haus zu Ihrem Familienidyll!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage – bis bald

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 231 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse G
  • Energieausweis erstellt am 14.10.2024
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

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Sven Wiedenhöft
Mein Name ist Sven Wiedenhöft. Ich bin von Beruf Dipl.- Ing. Architektur und seit über 20 Jahren in der Bauleitung im Hochbaubereich tätig.
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Mein Name ist Silke Eckl. Ich bin seit vielen Jahren mit Leidenschaft in meinem Beruf als Architektin und im Immobiliengeschäft tätig.