Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Potential * ruhige Lage in Großburgwedel
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 30938 Burgwedel
- Kaufpreis 695.000,00 €
- Wohnfläche ca. 219 m²
- Grundstück ca. 1.072 m²
- Zimmer 8
- Baujahr 1974
- Nutzfläche ca. 58 m²
- Etagenzahl 3
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Garage
- Stellplatzanzahl 1
- Garagenanzahl 1
- Bezugstermin ab sofort
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 202202224
- Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet auf 219 m² Wohnfläche und drei Etagen beeindruckend viel Platz für Ihre Familie und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 8 gut geschnittenen Zimmern eröffnet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für große Familien, ein Home-Office, Hobbyräume, ein Gästezimmer, eine Bibliothek oder sogar einen Fitness- und Wellnessbereich. Die Flexibilität des Raumkonzepts lässt keine Wünsche offen und passt sich Ihren individuellen Bedürfnissen an. Das durchdachte Raumkonzept schafft eine einladende Atmosphäre, während das über 1.000 m² große Grundstück nicht nur viel Raum für kreative Gartenideen oder einen Pool bietet, sondern auch ausreichend Platz für Kinder zum Spielen und Toben im Freien. Die überdachte Terrasse lädt zum entspannen ein. Eine Sauna sorgt für erholsame Stunden in Ihrem Zuhause. Ausreichend Abstellräume stehen Ihnen sowohl im Keller als auch im Außenbereich zur Verfügung. Eine Garage und ein Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst von der Großzügigkeit und den Möglichkeiten, die dieses Haus bietet – ein wahres Familienparadies in einer der besten Lagen von Großburgwedel!
Lage
In ruhiger und familienfreundlicher Umgebung profitieren Sie von kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Der Bahnhof ist nur 750 m entfernt und bietet eine schnelle Anbindung nach Hannover.
Ausstattung
Sonstiges
Machen Sie dieses Haus zu Ihrem Familienidyll!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage – bis bald
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 231 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse G
- Energieausweis erstellt am 14.10.2024
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Weitere Informationen
Rechtliches
Die ausgewiesene Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer auf den notariellen Kaufpreis. Wir haben ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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