Maisonette mit Hauscharakter & möglicher Dachterrasse in ruhiger Lage von Anderten

Immobilie

Diese außergewöhnliche Immobilie vereint den Komfort einer großzügigen Wohnung mit den Vorzügen eines Reihenendhauses – und bietet damit urbanes Wohnen auf mehreren Ebenen in beliebter Lage von Hannover-Anderten.
Das modernisierte Haus ist Teil einer gepflegten Eigentümergemeinschaft und besticht durch seine hochwertige Sanierung (2025), intelligente Raumaufteilung und das besondere Gestaltungspotenzial: Hier erwartet Sie mehr als eine klassische Wohnung – auch wenn es keinen Garten gibt, erhalten Sie viel Freiraum.
Innen überzeugt das Haus mit einem lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich im Split-Level-Stil mit Galeriecharakter, einer modernen Küche, zwei vollständig sanierten Bädern, zwei bis drei Schlafzimmern sowie einem zusätzlichen großen Raum im Souterrain – perfekt als Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer (nicht in der Wohnfläche enthalten).
Ein Balkon ergänzt das Angebot und bietet bereits jetzt Außenfläche zum Genießen.
Diese Immobilie ist ideal für alle, die sich mehr Raum und Privatsphäre als in einer klassischen Wohnung wünschen.

Lage

Ausstattung

– 5 Zimmer, davon ein offener Wohn-/Essbereich mit Galerie
– Bodentiefe Fenster zum Balkon, neue Markise (2024)
– Ehemalige Dachterrasse mit Potenzial zur Wiederherstellung
– 2 Bäder: Duschbad & Wannenbad (komplett erneuert)
– Neue Einbauküche
– Hochwertige Bodenbeläge, elektrischer Rollladen im Kinderzimmer
– LED-Treppenbeleuchtung
– Designheizkörper, z. B. Spiegelheizkörper im Eingangsbereich
– neue weiße Innentüren mit Chrombeschlägen
– Elektrik komplett erneuert (2024)
– Heizungsanlage von 2019 (Zentralheizung der WEG)
– Dachdämmung komplett erneuert (2025)
– teilweise neu gedämmte Außenwände
– Starkstromanschluss bis DG für optionale Solaranlage
– Bezugsfertig, Verkauf aus beruflichen Gründen