Provisionsfrei: Lichtdurchflutete 3-Zi.-Wohnung mit EBK, neuem Balkon & Gartenblick, Hochparterre

Provisionsfrei: Lichtdurchflutete 3-Zi.-Wohnung mit EBK, neuem Balkon & Gartenblick, Hochparterre

Eckdaten

  • Art Wohnung
  • Lage 30657 Hannover
  • Kaufpreis 375.000,00
  • Hausgeld 346,00
  • Wohnfläche ca. 76
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1964
  • Nutzfläche ca. 11
  • Etagenzahl 3
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Einbauküche ja
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin nach Absprache
  • Immobilien-ID 202202204
eckl GmbH
Haarstraße 11, 30169 Hannover
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Immobilie

Entspanntes Wohnen in grüner, ruhiger Lage – Ihre modernisierte Traumwohnung wartet auf Sie!

Diese schöne modernisierte Wohnung im Hochparterre eines gepflegten 6-Familienhauses wird Sie begeistern. Unweit des idyllischen Mittellandkanals genießen Sie hier entspanntes Wohnen in einer harmonischen Nachbarschaft.

Die Wohnung bietet folgende Räumlichkeiten:

– eine moderne Küche, ausgestattet mit allen notwendigen elektrischen Geräten
– einen kleinen und einen großen Abstellraum, die Ihnen zusätzlich Stauraum bieten
– ein stilvolles Bad mit Dusche und formschönen Waschbecken, ergänzt durch einen Unterschrank
– einen großzügigen Wohn- Eßbereich mit direktem Zugang zum neu erstellten Süd- Westbalkon
– zwei gleichwertige Zimmer, die als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können
– Rolläden, teilweise elektrisch, sorgen für zusätzlichen Komfort

Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum, einen Waschmaschinenstellplatz, Trockenraum im Keller sowie Fahrradkeller. Hier fehlt es an nichts – ein perfekter Rückzugsort in schöner Lage Bothfelds.

Lage

Das reine Wohngebiet ist umgeben von charmanten Einfamilienhäusern und gepflegten Reihenhäusern. Der Einkaufspark Klein Buchholz am Adolf-Emmelmann-Platz ist nur 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinien 3, 7 und 13) sowie die Autobahn A2 (Anschlußstelle Bothfeld) sind bequem und schnell erreichbar.

Ausstattung

Keller Vermietet Balkon vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Kontaktieren Sie uns gerne über Immobilienscout, um ein Exposé anzufordern und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Bitte beachten Sie, dass die Möblierung lediglich zur Veranschaulichung dient und nicht im Kaufpreis enthalten ist – ausgenommen der Einbauküche, die im Kaufpreis inbegriffen ist.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 110 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energieausweis erstellt am 14.11.2018
  • Energieausweis gültig bis 13.11.2028
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Weitere Informationen

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Sven Wiedenhöft
Mein Name ist Sven Wiedenhöft. Ich bin von Beruf Dipl.- Ing. Architektur und seit über 20 Jahren in der Bauleitung im Hochbaubereich tätig.
Joachim Eckl
Mein Name ist Joachim Eckl. Ich bin von Beruf Dipl.-Bauing. und war für viele Jahre in leitender Stellung bei großen Baukonzernen tätig.
Silke Eckl
Mein Name ist Silke Eckl. Ich bin seit vielen Jahren mit Leidenschaft in meinem Beruf als Architektin und im Immobiliengeschäft tätig.