Reihenmittelhaus als wahres Raumwunder zzgl. Garage

Immobilie

Dieses Reihenmittelhaus ist ein wahres Raumwunder und als Meisterwerk von cleverer Raumausnutzung zu betrachten. Eine fünfköpfige Familie kann ohne Probleme untergebracht werden. Auf den ersten Blick eher unscheinbar, doch beim Betreten eröffnet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das keine Wünsche offenlässt. Jeder Quadratmeter wird optimal ausgenutzt, sodass die Räume sowohl funktional als auch optisch großzügig wirken. Im Erdgeschoss befindet sich die geräumige Diele, die viel Platz für einen entsprechenden Garderobenschrank und Abstellmöglichkeiten für Schuhe etc. bietet. Von dort gelangt man direkt in den großen Hauswirtschafts-/Hausanschlußraum. Weiterhin befinden sich auf dieser Ebene 0 ein Duschbad sowie ein schöner Raum zum Garten, der als Gästezimmer oder HomeOffice genutzt werden kann. Über die massive Holztreppe erreicht man die Ebene 1 auf der sich das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie die Küche mit Eßplatz befindet. Auf der Ebene 2 sind 3 Schlafräume sowie ein Bad untergebracht. Das Highlight des Objektes ist jedoch das Dachgeschoß, welches unter der Schräge zu einem multifunktionalen Raum ausgebaut wurde. Zudem gibt es dort noch separate Abstellflächen. Im Außenbereich der kleine, aber liebevoll gestaltete Garten mit Pergola und Gartenhaus, der zum Entspannen einlädt. Dieses Raumwunder kombiniert durchdachtes Design und innovative Lösungen, um ein Zuhause zu schaffen, das auf kleinstem Raum das Gefühl von Weite und Freiheit vermittelt.

Lage

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Altgarbsen in einer ruhigen Anliegerstraße . Alt-Garbsen ist ein Ortsteil der Stadt Garbsen, die in der Region Hannover, Niedersachsen, liegt. Garbsen selbst ist eine größere Stadt und gehört zur Metropolregion Hannover. Alt-Garbsen ist der historische Kern von Garbsen und bildet den ältesten und traditionsreichsten Teil der Stadt. Ländlicher Charme und Natur: Trotz der Nähe zur Stadt Garbsen und der Metropole Hannover hat Alt-Garbsen einen ruhigen, fast dörflichen Charakter. Umgeben von Feldern und Wiesen, ist der Ortsteil ideal für Menschen, die eine ruhige, naturnahe Umgebung schätzen, aber gleichzeitig die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wollen. Es gibt zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Fahrradtouren in der Umgebung. Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Alt-Garbsen ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die B6 und die A2 sind schnell zu erreichen und bieten eine gute Anbindung an die Innenstadt von Hannover und andere Städte in der Region. Garbsen bietet zudem ein gutes Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln, mit Bussen und S-Bahn-Stationen, die eine schnelle Verbindung nach Hannover ermöglichen. Freizeitmöglichkeiten und Nahversorgung: In Alt-Garbsen finden sich mehrere lokale Geschäfte, Restaurants und Cafés, die den Alltag der Anwohner erleichtern. Der Stadtteil bietet auch gute Möglichkeiten für Sport und Freizeit, sei es in Sportvereinen oder bei Aktivitäten im Grünen. Fazit: Alt-Garbsen ist ein Ortsteil, der den Charme eines historischen Dorfes mit den Vorteilen einer guten Verkehrsanbindung und einer angenehmen Nähe zur Natur kombiniert. Die Mischung aus Tradition und moderner Infrastruktur macht Alt-Garbsen zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Pendler und Menschen, die in einer ruhigen Umgebung mit guter Anbindung an die Stadt leben möchten

Ausstattung