Ruhige 1-Zimmer-Wohnung mit Parkett, Keller & Stellplatz nahe Südstadt/City
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 30159 Hannover
- Kaufpreis 139.000,00 €
- Hausgeld 165,00 €
- Wohnfläche ca. 34 m²
- Zimmer 1
- Nutzfläche ca. 4 m²
- Etagenzahl 4
- Etage 2
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Immobilien-ID 202202390
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Immobilie
Charmantes 1-Zimmer-Apartment mit ca. 34 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage. Die Wohnung ist aufgeteilt in einen Eingangsbereich mit großem Garderobenschrank, eine separate Küche sowie ein großzügiger Wohn-/ Ess-/ Schlaf-/ Arbeitsbereich. Das Bad verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und WC. Kein Balkon vorhanden – allerdings befindet sich die Wohnung am Ende eines Laubengangs, der als Zugang dient und möglicherweise eine Art „Ersatz“ zum Balkon sein kann.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, außerdem gibt es einen Fahrradkeller. Ein absoluter Pluspunkt ist ein Stellplatz im Innenhof!
Das vorhandene Mobiliar ist im Kaufpreis enthalten, sodass die Wohnung sofort genutzt oder vermietet werden kann.
Ideal zur Selbstnutzung oder als Anlageobjekt.
Lage
• Gefragte Wohnlage zwischen Südstadt und Innenstadt
• Ruhige Straße, dennoch zentral
• Straßenbahn-/Stadtbahnhaltestellen in wenigen Gehminuten erreichbar
• Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Biomarkt, Bäcker, Geschäfte) fußläufig vorhanden
• Restaurants und Cafés in direkter Umgebung
• Hauptbahnhof in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar
Ausstattung
• Wohn-/Ess-/Schlaf-/Arbeitsbereich mit hochwertigem Parkettboden
• Badezimmer mit weißen Wandfliesen und Vinyl-Boden
• Weiße Kunststofffenster, helle Räume
• Großzügiger Garderobenschrank im Eingangsbereich
• Ruhige Lage
• Stellplatz im Innenhof
• Kellerraum vorhanden
• Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung
• Mobiliar im Kaufpreis enthalten
Weitere Informationen
Rechtliches
Die ausgewiesene Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer auf den notariellen Kaufpreis. Wir haben ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
