Sanierter Bungalow mit großzügigem Wohnkonzept, Vollunterkellerung und Außenanlage im Sylter Stil

Sanierter Bungalow mit großzügigem Wohnkonzept, Vollunterkellerung und Außenanlage im Sylter Stil

Eckdaten

  • Art Bungalow
  • Lage 30559 Hannover
  • Kaufpreis 1.395.000,00
  • Wohnfläche ca. 155
  • Grundstück ca. 600
  • Zimmer 5
  • Baujahr 1964
  • Nutzfläche ca. 142
  • Etagenzahl 2
  • Einbauküche ja
  • Gäste-WC ja
  • Stellplatztyp Garage
  • Garagenanzahl 1
  • Bezugstermin nach Absprache
  • Zustand Saniert
  • Immobilien-ID 202202427
  • Provision 3,57 % inkl. MwSt.
eckl GmbH
Haarstraße 11, 30169 Hannover
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Immobilie

Lichtdurchfluteter Bungalow mit großzügigem Wohnkonzept, Vollunterkellerung und Außenanlage im Sylter Stil

Dieser attraktive Bungalow überzeugt durch seine offene Architektur, ein durchdachtes Raumkonzept und eine außergewöhnlich helle Wohnatmosphäre. Herzstück des Hauses ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der mit einer riesigen Fensterfront beeindruckt und den Innenraum mit viel Tageslicht erfüllt. Der großzügige Essbereich bietet ideale Voraussetzungen für stilvolle Familienmomente und gesellige Abende.

Der Grundriss umfasst drei gut proportionierte Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar sind. Neben einem modernen Kinder-/Gästebad steht ein komfortables Masterbad zur Verfügung, welches zusätzlichen Wohnkomfort schafft.
Ein weiteres Highlight ist die Vollunterkellerung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob Hobbyraum, Fitnessbereich, Werkstatt oder großzügige Vorratsflächen.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie eine pflegeleichte Außenanlage mit Sylter Flair: klare Linien, natürliche Materialien, bewegte Gräser und eine einladende, nordisch inspirierte Gestaltung der großzügigen Terrasse mit Loungemöbeln, schaffen ein harmonisches Ambiente, das perfekt zum entspannten Charakter des Hauses passt.

Mit seiner Kombination aus moderner Architektur, hellen Räumen und stilvollem Außenbereich präsentiert sich dieser Bungalow als idealer Wohnsitz für Menschen, die Komfort, Ästhetik und Leichtigkeit vereinen möchten.

Lage

Ausstattung

Die Sanierung umfasste u.a. sämtliche Elektroleitungen (Strom und Lan), Wasser- und Abwasserleitungen, Alu-Fenster von Schüco, elektrische Textilscreens von Roma
als Blick und Hitzeschutz, sämtliche Bodenbeläge, Dach, Kellerabdichtung von außen (einschl. Dämmung und Drainage), Einbauküche mit Küchenblock von USM-Haller

Keller Gäste-WC Terrasse vorhanden Einbauküche

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 227 KWh(m²*a)
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 28.08.2018
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Sven Wiedenhöft
Mein Name ist Sven Wiedenhöft. Ich bin von Beruf Dipl.- Ing. Architektur und seit über 20 Jahren in der Bauleitung im Hochbaubereich tätig.
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