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  • Hannover - Isernhagen

Einziehen und wohlfühlen
tolles EFH mit Kachelofen

Attraktives, sehr helles Einfamilienhaus mit überdachter Terrasse und sonnigem Garten.
Erdgeschoss:
– lichtdurchfluteter Wohn- Eßbereich mit Kachelofen
– Küche mit kleinem Eßplatz
– 3 Schlafzimmer bzw. Arbeits- oder Gästezimmer
– 2 Bäder
– großer Hauswirtschaftraum
– Heizungsraum mit Abstellmöglichkeiten
– geräumige Diele mit vorgelagertem Windfang
Obergeschoss:
– 2 Schlafzimmer bzw. Arbeits- oder Gästezimmer
– heller, großzügiger Galeriebereich
– Hobbyraum
– Duschbad
Garten:
– schöner Garten in Südausrichtung, Gartenhaus
Garage
Die Fenster wurden 2008 erneuert, die Heizung ist aus dem Jahr 2013, das Haus wurde ständig instand gehalten und gepflegt.
  • Grunddaten
Objekt-Nr.202202076
ObjektartEinfamilienhaus (freistehend)
Adresse30916 Isernhagen, Hannover (Kreis)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Baujahr1978
Modernisierung-
Denkmalschutz-
Etagen2
Lift-
ZustandGepflegt
Verfügbarsofort
  • Flächenaufstellung
Wohnfläche ca.191 m²
Nutzfläche ca.22 m²
Grundstück ca.678 m²
  • Raumangebot und Ausstattung
Zimmer7
Schlafzimmer5
Badezimmer3
BalkoneNein
WintergartenNein
Stellplätze1 Garage
AusstattungNormale Qualität
EinbaukücheJa
Gäste-WCJa
  • Kaufpreis
Einfamilienhaus548.000 €
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Die Nachweis-/Vermittlungsprovision ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben ebenfalls einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
  • Energieausweis
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergieverbrauch237,8 kWh/(m²*a)
EnergieeffizienzklasseG
  • Lage
Isernhagen gehört zu den beliebtesten Wohngebieten im „Speckgürtel“ Hannovers, Natur- und Gartenliebhaber finden hier ein ideales Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten sind ganz in der Nähe. Familien finden ein sehr ruhigen Ort mit der Möglichkeit zwischen zwei naheliegenden Kindergärten und Grundschulen zu wählen.
Isernhagen, 30916 Hannover
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