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- Hannover - Südstadt
Über den Dächern der Südstadt - sanierte Wohnung mit Sonnenbalkon
– Raumhöhe von ca. 2,80 m
– Großzügiger Dielenbereich mit aufgearbeitetem Dielenboden
– Drei schöne, große Zimmer mit aufgearbeitetem Dielenboden
– Küche mit Zugang zum Balkon und neuer Einbauküche inkl. neuen Elektrogeräten
– Individuell gestaltetes Duschbad mit Möbelwaschtisch
– neue Gastherme
– Balkon in den ruhigen Hinterhof
– Kellerraum
– Belichtetes Dachgeschosszimmer zur individuellen Nutzung als Lagerfläche
– Großzügiger Dielenbereich mit aufgearbeitetem Dielenboden
– Drei schöne, große Zimmer mit aufgearbeitetem Dielenboden
– Küche mit Zugang zum Balkon und neuer Einbauküche inkl. neuen Elektrogeräten
– Individuell gestaltetes Duschbad mit Möbelwaschtisch
– neue Gastherme
– Balkon in den ruhigen Hinterhof
– Kellerraum
– Belichtetes Dachgeschosszimmer zur individuellen Nutzung als Lagerfläche
- Grunddaten
| Objekt-Nr. | 202202067 |
| Objektart | Etagenwohnung |
| Adresse | Südstadt, 30171 Hannover Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. |
| Baujahr | 1950 |
| Modernisierung | 2023 |
| Denkmalschutz | - |
| Etage | 5 |
| Lift | - |
| Zustand | Saniert |
| Verfügbar | sofort |
- Flächenaufstellung
| Wohnfläche ca. | 74 m² |
| Nutzfläche ca. | 7 m² |
- Raumangebot und Ausstattung
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone | Ja |
| Wintergarten | Nein |
| Stellplätze | - |
| Ausstattung | Gehobene Qualität |
| Einbauküche | Ja |
| Gäste-WC | Nein |
- Kaufpreis
| Etagenwohnung | 376.500 € |
| Käuferprovision | keine Provision |
- Energieausweis
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Endenergieverbrauch | 116,5 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
- Grundriss
- Lage
Die Südstadt mit der Nähe zum Maschsee sowie abwechslungsreicher Gastronomie und vielen kulturellen Einrichtungen ist ein sehr beliebter Stadtteil.
Die gute öffentliche Verkehrsanbindung (U-Bahn, S-Bahn, Bus), ein guter Anschluss zum Fernverkehr sowie eine prima Infrastruktur mit fußläufiger Erreichbarkeit aller Belange des täglichen Lebens zeichnen die Südstadt aus.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße der Sallstraße. Der Straßenbelag und die Parkbuchten wurden gerade neu gestaltet, womit das Quartier aufgewertet wurde.
Südstadt, 30171 Hannover
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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